Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP.Thủ Đức được nhận định sẽ 'lên ngôi'.
Động thái này khiến không ít nhà đầu tư và người mua ở thực không thể chần chờ, tranh thủ những ngày cuối năm khi giá BĐS vẫn đang trong thời điểm “nhá nhem” của chu kỳ tăng, săn mua các sản phẩm tốt với chính sách thanh toán ưu đãi.
Dòng tiền dồn dập “chảy” vào thị trường bất động sản
Số liệu từ DKRA Việt Nam cho thấy, TP.Thủ Đức tiếp tục là khu vực ghi nhận nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ căn hộ đứng đầu thị trường với 70%. Bên cạnh “liều thuốc” hạ tầng, áp lực từ lạm phát gia tăng cũng khiến nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền từ các kênh như chứng khoán, vàng… vào kênh đầu tư an toàn hơn là BĐS.
Xét theo khu vực thì nhu cầu tìm mua BĐS vẫn tập trung về các “điểm nóng” quy hoạch mà điển hình là tuyến đường Vành Đai 3, nút giao thông An Phú (TP.Thủ Đức)… Vừa qua, trong buổi làm việc tại TP.HCM về tình hình triển khai dự án đường Vành đai 3 đã nhấn mạnh đây là tuyến đường huyết mạch, là “con gà đẻ trứng vàng” của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cần sớm hoàn thành để phát huy hiệu quả và ưu tiên đẩy nhanh tiến độ triển khai. Thị trường BĐS quanh khu vực này do đó trở thành “tâm nhiệt” được giới đầu tư lưu tâm, tạo thành “sóng ngầm” chạy đua tranh các suất đầu tư chất lượng.
Tranh thủ săn căn hộ chất lượng đón đầu cơn sốt tăng giá tại TP.Thủ Đức - ảnh 1
MT Eastmark City được xem là “điểm sáng” trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá nhà tăng cao và quỹ đất đẹp ngày càng hẹp dần
Bên cạnh đó, chi phí triển khai dự án ngày càng gia tăng cũng khiến BĐS xuất hiện đợt điều chỉnh giá lớn. Theo thống kế từ Sở xây dựng, năm 2021 chỉ số giá xây dựng tăng 4,34% so với năm 2020, làn sóng tăng giá vật liệu được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2022 kéo giá nhà ở sơ cấp lên cao các năm tiếp theo.
Có gì ở MT Eastmark City - căn hộ giá trị thực dẫn đầu xu hướng đầu tư tại TP.Thủ Đức?
Dẫn đầu xu hướng đưa BĐS khu Đông trở về đúng với giá trị thực, MT Eastmark City đã tạo nên cú hích mạnh mẽ với mức giá từ 36 triệu/m2. Dự án được giới đầu tư nhạy bén định vị là suất đầu tư “thức thời” khi định hình được 3 giá trị thực hấp dẫn.
Tranh thủ săn căn hộ chất lượng đón đầu cơn sốt tăng giá tại TP.Thủ Đức - ảnh 2
Với mức giá khởi điểm hấp dẫn, những khách hàng nhanh nhạy sở hữu MT Eastmark City sẽ đón đầu biên độ lợi nhuận lớn
Đầu tiên là mức giá thực, đi ngược xu hướng định giá cao của thị trường trong bối cảnh giá căn hộ TP.Thủ Đức đang ở ngưỡng trung bình 55 triệu đồng/m2. Theo giới chuyên môn, đây là mức “giá hời” bởi MT Eastmark City là khu phức hợp quy mô hàng đầu tại TP.Thủ Đức với quần thể hơn 2.000 căn hộ, hệ thống tiện ích “khủng” theo chuẩn cao cấp, được quy hoạch đồng bộ. Bàn giao hoàn thiện cùng căn hộ là nội thất đẳng cấp, toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ, hệ tủ bếp hiện đại và thiết bị vệ sinh từ những thương hiệu danh tiếng như Duravit, Toto, Hansgrohe...
Nhờ chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư Điền Phúc Thành, người mua hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp sát giá trị thực giữa tâm điểm TP.Thủ Đức sôi động chỉ với 30% giá trị căn hộ (khoảng 600 triệu đồng). Số tiền còn lại được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, ân hạn nợ đến thời điểm nhận nhà, giúp người mua có thời gian 3 năm để thảnh thơi cân đối tài chính.
Thứ hai là khả năng tăng giá thực, được bảo chứng bởi vị trí đắc địa 3 mặt tiền đường gồm Vành Đai 3 - Lò Lu - Trường Lưu, liền kề các khu đô thị lớn và 2 khu công nghệ cao. Khi hoàn thiện và bàn giao vào năm 2024, MT Eastmark City không chỉ mang giá trị giao thương, kết nối liên vùng mạnh mẽ với 4 tỉnh Đông Nam Bộ mà còn đón đầu “điểm rơi” thị trường khi đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành… đi vào vận hành năm 2025.
Tranh thủ săn căn hộ chất lượng đón đầu cơn sốt tăng giá tại TP.Thủ Đức - ảnh 3
MT Eastmark City đang trở thành cơ hội đáng giá của BĐS TP.Thủ Đức đầu năm 2022
Trên hết, chất lượng sống thực là “mảnh ghép” trọn vẹn khiến giới trí thức trẻ lựa chọn “cập bến” MT Eastmark City để “thăng hạng” chất lượng sống cùng nhiều đặc quyền như: hệ thống bảo vệ 24/7, hệ tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao và đặc quyền sống xanh trong hệ sinh thái ven sông tự nhiên, 100% căn hộ đều có thiết kế tinh tế, ban công rộng thoáng, đa dạng tầm nhìn.
Điều khiến dự án này tạo sức hút lớn còn bởi sự đa dạng trong loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều “khẩu vị” đầu tư. Anh Phan Hoàng, một nhà đầu tư trẻ cho biết anh nhắm đến căn văn phòng đa năng, vừa ở làm văn phòng làm việc để đón đầu “làn sóng” đến Việt Nam làm việc của các chuyên gia. Phân khu Eastmark 1 của MT Eastmark City hiện có 95 sản phẩm văn phòng với giá hấp dẫn nhưng vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu của cả khu căn hộ. Một số nhà đầu tư lâu năm lại lựa chọn đầu tư shophouse để đón đầu tiềm năng kinh doanh khi quần thể thương mại của dự án đi vào hoàn thiện.