Theo World Bank, mỗi năm Việt Nam sẽ có 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu. Đây là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển của các loại hình căn hộ diện tích lớn, thông tầng như duplex. Mới đây, căn hộ duplex thuộc dự án Ricca, với cả hai tầng được công nhận quyền sở hữu, cùng mức giá trung bình 32 triệu/m2 đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Được biết, Ricca tọa lạc ngay trung tâm quận 9 - nơi đang trở thành “điểm đến” của một bộ phận giới trẻ có tài chính vững vàng, có tiêu chuẩn sống và phong cách sống rất riêng.
Căn hộ duplex Ricca “bắt nhịp” xu hướng dịch chuyển về quận 9
Theo quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giảm áp lực về giao thông và nhà ở cho khu vực lõi trung tâm. Vì vậy, quận 9 đang thu hút mạnh mẽ dân cư trẻ, năng động đến định cư và lập nghiệp, dẫn đến nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây tăng nhanh. Thời gian qua, hàng loạt dự án nhà ở được hình thành, nhưng vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu. Đơn cử một số dự án như The Art 1700 căn, Safira 1700 căn, Vinhomes Q.9, Ricca 500 căn,... liên tục “cháy hàng”.
Trước bối cảnh đó, căn hộ duplex thuộc dự án Ricca được xem là phương án lý tưởng thay cho nhà phố, khi muốn chọn một chốn an cư rộng rãi sang trọng, có thể chung sống với gia đình nhiều thế hệ. Bởi các căn hộ duplex thường có diện tích lớn, đa số từ 100m2 trở lên, thiết kế thông tầng thoáng đãng với cầu thang trong nhà và thường nằm trên các tầng cao nhất.
Giá trị độc đáo của một căn hộ duplex còn nằm ở tầm nhìn toàn cảnh với những góc view đẹp nhất, không bị hạn chế bởi nhà cao tầng mà các căn hộ bình thường hay nhà phố không có được. Có thể nói, sở hữu căn hộ duplex đồng nghĩa với việc chủ nhân được “lãi” gấp đôi về môi trường sống với không gian mở hài hòa với thiên nhiên, tận dụng tối đa nắng gió, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo.
Sức hút từ mức giá hấp dẫn và số lượng giới hạn
Thực tế hiện nay, không dễ để sở hữu được một căn hộ duplex, bởi giá trung bình trên thị trường không thấp hơn 5 tỉ đồng mỗi căn và số lượng khan hiếm. Thế nên, căn hộ duplex Ricca được công ty Rio Land phát triển, đã mở ra “cánh cửa” mới cho thị trường khu Đông, với mức giá chỉ hơn 3 tỉ đồng - tương đương căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 103 - 112m2. Hơn thế, người mua không phải chịu áp lực chi trả quá lớn, nhờ phương thức thanh toán nhẹ nhàng chỉ 1,5% mỗi tháng.
Nhiều người mua ở và nhà đầu tư còn đánh giá cao giá trị thực của căn hộ duplex Ricca khi chủ nhân được sở hữu cả hai tầng cùng khoảng sân vườn riêng rộng 14 - 17m2, nội thất bàn giao hoàn thiện. Đây là nơi để gia chủ thỏa sức thư giãn, làm vườn, trồng hoa… Không gian lớn và sân vườn giúp căn hộ duplex Ricca rộng rãi, thoáng đãng hơn nhiều so với căn hộ thông thường nhưng vẫn đảm bảo được không gian riêng tư, ấm cúng, tiện nghi cho từng thành viên gia đình.
Anh Hữu Thanh – ngụ tại Q.2 cho biết: “Thay vì chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ, tôi chọn mua căn hộ duplex Ricca, mức giá không chênh lệch nhưng lợi thế có được lại tương tự như nhà phố. Với căn hộ duplex, tôi dễ dàng thiết kế thêm các phòng chức năng như gym, quầy bar… để tận hưởng cuộc sống theo cá tính riêng”.
Tọa lạc ngay tại trung tâm phường Phú Hữu, dự án Ricca đang tiếp tục dẫn đầu thị trường quận 9 về sức tiêu thụ sản phẩm, nhờ giá bán hợp lý và môi trường sống thân thiện, hài hòa với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, phường Phú Hữu với lợi thế liền kề quận 2, được dự báo sẽ trở thành khu vực sôi động và sầm uất nhất quận 9. Đồng thời, giá BĐS tại phường Phú Hữu trong tương lai sẽ tăng nhanh hơn so với các phường khác. Chính vì vậy, giới chuyên gia nhận định chọn mua nhà ở tại Phú Hữu, quận 9 trong thời điểm này là bước đi hợp lý khi mức giá vẫn đang khá “mềm” và đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.